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Viehzuchtbetrieb mit oder ohne Tiere courtagefrei in Concepción-Paraguay zu verkaufen

15km von der Stadt Concepción entfernt, direkt an der asphaltierten Straße nach Vallemi, befindet sich das 92ha große Areal der derzeit zur Viehzucht genutzten Granja "Agua Dulce". Es wird von einem großen Bach, fast schon ein ausgewachsener Fluß, durchzogen. Offene Weideflächen wechseln sich mit dichtem Buschland ab und eignen sich zu allen Jahreszeiten ideal zur Viehzucht. Zur Zeit gehören ca. 100 Rinder zum Bestand, die auf Wunsch gern übernommen werden können.

Zur ganzjährigen Wasserversorgung gibt es neben dem Bach noch einen Wasserspeicher (Tacumar), sowie drei gemauerte Brunnen.

Zwei Wohnhäuser bieten Wohnmöglichkeiten für die Besitzer, sowie Arbeiter oder z.B. für zwei Familien. Es gibt in Paraguay keine Vorschriften zur Errichtung von Wohngebäuden auf solchen Grundstücken, daher besteht die Möglichkeit, beliebig viele weitere Häuser zu errichten.

Entlang der Asphaltstraße verläuft eine sog. Mittelspannungs-Elektrizitätsleitung (25kV) mit drei Phasen, an die über einen Transformator problemlos angeschlossen werden kann. Zur Zeit besteht ein Einzel-Phasen-Anschluß, wie in der Region üblich. Auch eine Internet-Glasfaserleitung verläuft entlang der Straße. Derzeit gibt es eine sehr gute 3G-Mobil-Internetversorgung aller vier paraguayischen Mobilfunkanbieter durch die 4km entfernten Masten in Loreto.

Rinderzucht ist in Paraguay ein sehr lukratives Investitionsobjekt und kann auch ohne persönliche Anwesenheit betrieben werden. Daher eignet sich das Grundstück sowohl zum Bewohnen, als auch als Investition mit langfristig guten Renditen.

Der Verkaufspreis wird in der Landeswährung Guarani angegeben. Der derzeitige Umrechnungskurs beträgt etwa 7.000 PYG/ für 1,-€. Es fällt keine Käufercourtage an, lediglich die halben Notargebühren. In Paraguay gibt es keine Grunderwerbsteuer, auch die Grundsteuer ist mit zirka 1,50€ pro Jahr und Hektar extrem gering.
Preis ohne Rinder 26 Millionen PYG pro Hektar (etwa 3.700,€), also insgesamt 340.000,-€.
Mit Rindern 2,8 Milliarden PYG (etwa 400.000,-€).

Weitere Fragen über das Kontaktformular oder über WhatsApp +595 972 669827 in deutscher Sprache.